내집마련 디딤돌대출 자격 신청방법

누구나 이사걱정없이 살 수 있는 내집마련을 꿈꾸죠 !! 하지만 점점 집값이 올라가고 있어서 집을 장만하는것이 쉽지도 않고,, 또 어찌어찌 돈을 모아도 워낙 값이 높다보니 대출이 없이는 내집마련을 하는것이 상당히 어려운 현실입니다.

이럴때 이용해볼 수 있는 내집마련대출 중에서 저소득, 무주택자, 신혼부부를 위해 이자율을 감면해주는 디딤돌대출을 이용한다면 주택마련에 대한 부담을 어느정도 해소해 볼 수 있습니다 :) 

소득이 높아지면 받고 싶어도 받지 못하기 때문에 내집마련 계획이 있으시다면 최대한 빨리 이용하는것이 오히려 이득이 될 수 있답니다!

디딤돌대출 자격 :

ㆍ부부합산 연봉 7,000만원 이하

ㆍ주거 전용면적이 85㎡ 이하 주택으로 대출 신청일 현재 담보주택 평가액이 5억원 이하인 주택이어야 함 (수도권 제외환 도시지역이 아닌 읍, 면지역은 100㎡이하) 

ㆍ기존에 주택을 보유하고 있으면 내집마련 대딤돌대출 신청 불가함

대출한도 :

- 최고 2억원 이내

- 신혼가구 2.2억원 이내

- 2자녀 이상 가구 2.4억원 이내

매매가격과 담보평가금액 중 작은 금액, DTI 60% 이내 / LTV 70% 이내

대출 기간 : 

10년 / 15년 / 20년 / 30년 중에서 선택 가능 (비거치 or 1년 거치 원리금(원금) 균등분할 상환 or체증식 상환

주택도시기금 홈페이지에 들어가서 연봉과 아파트 등 정보를 넣고 계산을 해보면 예상 대출 한도를 간편하게 확인해보실 수 있습니다.

내집마련 디딤돌대출 신청을 하고자 하신다면 3년 전부터 주택청약저축에 가입을 해서 매달 2만원씩 적금에 가입해 두시는것이 좋습니다. 그래야 디딤돌대출 금리를 0.2% 정도 국가에서 할인을 받아볼 수 있어요! 

우대 금리 적용시 디딤돌 대출 금리

부부연봉이 2,000만원 이하라면 1.80%

부부연봉이 4,000만원 이하라면 2.20%

부부연봉이 7,000만원 이하라면 2.55%

부부합산 연봉이 7,000만원을 넘기 전에 신청하는것이 좋답니다!

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